栃木・那須塩原の不動産売却買取はお任せください！

那須塩原の不動産買取.comは、ココがポイント！

経験豊富なプロがしっかり査定！

年間多数の査定・買取実績。経験と知識を活かしてお客様の大切な不動産を査定させていただきます。
地元栃木・宇都宮の不動産事情にも精通しておりますので、安心してお申し込みください。

訳あり・難あり物件にも強い！

ワケあり・難あり物件も、まずはご相談ください！
クラシエールなら、独自の不動産流通ノウハウを活かして、他ではできない買取が可能です！
（旧耐震物件、狭小地、事故物件など検討可）

お待たせしないスピード査定！

査定額をスピーディにご提示するのも当社の強みです！
現地訪問による実査定後、1週間以内にご回答いたします！

• 通常案件はもちろん、狭小地・狭小住宅・築古（旧耐震基準）・賃貸中等どんな内容でもご相談下さい。
• 事故物件については状況等を勘案して検討致します。内容を正確にお知らせ下さい。
• 協力買取会社へのご紹介も致します（成約時に仲介手数料を申し受けます）。
• 市街化調整区域案件は建替え要件等を検討のうえご相談となります。
• 買取後にそのまま賃貸でお住まいになりたい方（リースバック）も買取検討致します。
• 買取後の引渡し猶予等も検討させて頂きます。長期間の場合は賃貸借契約等で対応検討致します。
• 破産管財人案件、相続財産管理人案件、離婚案件、成年後見人案件も対応しております。
• 弊社顧問司法書士・弁護士・税理士等の法務税務サポートのご用意もございます。
• 市町村から空き家に関する勧告を受けた案件もご相談下さい。「一般社団法人空き家相談ホットライン」によるサポート可能です。
• 不動産業者様、弁護士様、サービサー様からのご相談も大歓迎です。

【最近の事例】

• 宇都宮市内　中古戸建（買取後も一定期間お住まい続けられるリースバック対応）
• 栃木市内　中古戸建（築30年以上かつ狭小地）
• 宇都宮市内　中古マンション（築40年以上の物件）
• 船橋市内　中古マンション（築30年以上、相続案件、相続人のお住まいは宇都宮市内）
• 宇都宮市内　中古マンション（築10年程度、事故物件、十分告知のうえ再販）
• 久喜市内　中古マンション（お住み替え案件、査定後翌日に買取ご契約）
• 日光市内　中古戸建（築40年以上、相続財産管理人案件）
• 宇都宮市内　中古マンション（築40年以上、相続案件）
• さいたま市内　中古マンション（築30年以上、弊社査定後2週間以内に決済）
• 宇都宮市内　中古マンション（新築買替のため、事前住宅ローン完済のため先行決済、引渡し猶予）
• 宇都宮市内　中古戸建（築30年前後、他社買取不可、弊社研修所として活用中）
• 宇都宮市内　土地（数十年放置された不要資産、弊社買取後、新築住宅分譲地に）
• 宇都宮市内　中古戸建（築40年以上、狭小住宅）
• 古河市内　中古戸建（築40年以上、狭小住宅）
• 宇都宮市内　中古マンション（築40年以上、他社買取不可、、大規模リフォーム要）
• 小山市内　中古戸建2棟（築30年以上、相続財産管理人案件、大規模リフォーム要）
• 宇都宮市内　戸建・アパート一式（築40年以上、他社買取不可）
• 小山市内　中古戸建（築30年以上、狭小住宅、大規模リフォーム要）
• 宇都宮市内　中古戸建（築40年以上、他社買取不可）
• 水戸市内　中古戸建（築40年以上）
• 日光市　中古戸建（破産管財人案件、大規模リフォーム要）
• 佐野市内　中古戸建（築30年以上）
• 宇都宮市内　中古マンション（事故物件、十分告知のうえ再販）
• 塩谷町　中古戸建（築30年以上、大規模リフォーム要）
• 宇都宮市内　中古マンション（築30年以上、相続案件）
• 船橋市　中古マンション（築30年以上）
• 栃木市　中古戸建（築40年以上、変則地形）
• 宇都宮市　中古戸建（築30年以上、弁護士様案件）
• 水戸市　中古戸建（築30年以上、変則地形、大規模リフォーム要）
• 日光市　中古戸建（築30年以上、相続案件）
• 筑西市　中古戸建（築40年以上、相続案件、数十年放置された不要資産）
• 宇都宮市　中古戸建（築30年以上、相続案件）

仲介	・価格決定権が売主のほうにある。 ・買取よりも手取り額が多くなる。	・売却までに時間がかかる場合がある。 ・買い手が見つからない可能性もある。
買取	・直接買取るのでスピードが早い。 ・周囲に秘密に売却することが出来る。 ・価格で合意できれば売却が決まる。	・仲介より手元に残る額が少ない。

「仲介」の最大のメリットは、市場価格を基準として売却できるので、「買取」より高く売却できる場合があることです。しかし販売活動（各種広告活動）などを積極的に行い、買い手を募らなければなければならないので、「買取」よりも売却完了するまでに時間がかかってしまう場合があり、ケースによっては大きなデメリットとなります。
一方「買取」のメリットは、お客様の不動産を弊社が直接買取りいたしますので、スピーディに売却が可能な事です。
スピードを重視するか、売却金額を重視するかなど、お客様のご都合や物件の状態をご相談いただき、よりベストな方法をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください！

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