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【ご相談事例】マンションの買替を行いたい

  • 投稿者: tsurumi
  • 2014年8月3日 11:30
  • ブログ

【相談内容】

・所有マンションAを売却し、新たにマンションBを購入したい。

・Aは販売中で、近日契約予定(ローン特約あり)。なお、Aの売却代金でBを現金購入予定。

・B以外のマンションの購入は考えていない。

 

【対処方法】

・Bの売主様と相談し、契約条項に下記の内容を盛込み契約。

→Aの売買契約が解除となった場合は、Bの売買契約も解除となる。

→取扱いは住宅ローン特約と同様とし、違約金等の請求はできない。

→売主様の引越は、Aの売買確定後とする。

 

【ポイント】

・基本的な考え方は、住宅ローンと同じになります。売主様と事前にお打ち合わせをし、ご理解を頂ければ問題なく取引できます。

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